Лот \ Код обьекта

3006

Страна

Германия

Регион

Северный Рейн-Вестфалия

Тип обьекта

Многоквартирный дом

Цена обьекта

189000 / 11 711 725,20 руб.

Общая площадь

353 кв.м.

Площадь участка

291 кв.м.

Кол-во комнат

0

Год постройки

1933

Дата ремонта

2013

Статус обьекта

В аренде

Тип продажы

Прямая продажа

Реальный доход

23610 в год

Текущая доходность

12,5 % годовых

Дом со стабильным доходом на много лет ! Объект находится в центре города Гельзенкирхен ( 270000 жителей ) и аредуется хирургом- ортопедом как праксис и квартира уже больше 20 лет. Чистый годовой доход от аренды  23 610 евро в год или 12,5% годовых. Здание полностью было отремонтировано в 1993 году, новая газовая система отопления, новые ланализационные линии, полная реставрация крыши и дымохода, новые стеклопакеты и электрическая часть, гараж, паркинг прямо у дома. Последний ремонт 2013 год. Наша компания готова оказать все необходимые услуги по просмотру объекта, юридическому оформлению сделки купли-продажи, кредитованию (от 1,5% до 4% годовых для нерезидентов), полному послепродажному управлению объектом ( русскоговорящий упрваляющий персонал ) и получения ВНЖ. По необходимости организация и проведение реконструкций и ремонтов любой сложности. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

• * - данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов
• ** - стоимость услуг указана для нерезидентов Германии
• Данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов