Стабильный Доход Много Лет И На Много Лет! Лот: 3006
- Лот \ Код обьекта
- 3006
- Страна
- Германия
- Регион
- Северный Рейн-Вестфалия
- Тип обьекта
- Многоквартирный дом
- Цена обьекта
- 189000 / 11 711 725,20 руб.
- Общая площадь
- 353 кв.м.
- Площадь участка
- 291 кв.м.
- Кол-во комнат
- 0
- Год постройки
- 1933
- Дата ремонта
- 2013
- Статус обьекта
-
В аренде
- Тип продажы
- Прямая продажа
- Реальный доход
- 23610 в год
- Текущая доходность
- 12,5 % годовых
Дом со стабильным доходом на много лет ! Объект находится в центре города Гельзенкирхен ( 270000 жителей ) и аредуется хирургом- ортопедом как праксис и квартира уже больше 20 лет. Чистый годовой доход от аренды 23 610 евро в год или 12,5% годовых. Здание полностью было отремонтировано в 1993 году, новая газовая система отопления, новые ланализационные линии, полная реставрация крыши и дымохода, новые стеклопакеты и электрическая часть, гараж, паркинг прямо у дома. Последний ремонт 2013 год. Наша компания готова оказать все необходимые услуги по просмотру объекта, юридическому оформлению сделки купли-продажи, кредитованию (от 1,5% до 4% годовых для нерезидентов), полному послепродажному управлению объектом ( русскоговорящий упрваляющий персонал ) и получения ВНЖ. По необходимости организация и проведение реконструкций и ремонтов любой сложности. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
- парковка
Услуги маклера - 13230 **
Услуги натариуса (1% + ндс 0.19%)* - 2249 Налог на приобретение 5,0% - 9450 Госпошлина (внесение в кадастр)* - 200
Итого: 25129
Реальный доход: 23610/ в год
Что состовляет 12,5 % годовых.
1 евро = 1,06 $
1 евро = 61,97 руб.
1 евро = 0,86 £
* по курсу ЕЦБ на 20-02-2019
- * - данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов
- ** - стоимость услуг указана для нерезидентов Германии
- Данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов
Агент для связи

+49-157-86-80-19-08
konsladimmobilien@gmail.com
Рад помочь по любым вопросом, оброщайтесь
Связаться с нами по поводу данного обьекта
А также с нами связатся можно по...
Германия
Kalsmuntstr. 14 a
35578 Wetzlar
Андрей Бетко
Телефон(ы): +49-157-86-80-19-08
Skype: konsaldimmobilien
Германия
Töpferstr. 12
49076 Osnabrück
Александр Самбурский
Телефон(ы): +4915254038647
Skype: konsaldimmobilien
Украина
г. Киев
Ул. Тарасовская, 10, оф. 2
Телефон(ы): 044-235-85-60, 098-087-19-78, 095-074-70-99, 093-270-37-17
Россия
г. Москва
Подольское шоссе, д.8, офис 322. Бизнес центр "Подольский" (Банк Москвы), 150 м. от станции метро "Тульская"
Телефон(ы): 8 (965) 214-73-90
Наша лицензия: 32-251/Eg/.