Проект Sea Breeze В Городе Тиват !!! Лот: 300104


Лот \ Код обьекта
300104
Страна
Черногория
Регион
Полуостров Врмац
Город
Тиват
Тип обьекта
Квартира/Апартаменты
Цена обьекта
124000 / 7 683 883,20 руб.
Общая площадь
180 кв.м.
Кол-во комнат
0
Статус обьекта
Пустует
Тип продажы
Не указан
Описание

Комплекс Sea Breeze состоит из 25 отдельных двухэтажных эксклюзивных вилл, с возможностью оборудования подвального помещения, со всей необходимой инфраструктурой, что делает их идеальным домом как для временного, так и для постоянного проживания.

Виллы расположенны в уединенном месте, собственный дворик с красивым ландшафтом, прогулочной зоной и автодорогой, собственный бассейн и потрясающий вид на Адриатическое море. Функциональность объекта обеспечивает высокий уровень комфорта.

В наличии 9 типов вилл от 180м2 до 297м2, с 2, 3 и 4 спальнями. Во всех виллах 1 или 2 ванные комнаты и туалет. По желанию, дополнительное подвальное помещение, в зависимости от технической характеристики может быть оборудовано под тренажерный зал, SPA-центр, винный погреб, ванную комнату, кладовую, гараж, домашний кинотеатр, прачечную и т.д.

- Парковочное место будет зависить от расположения виллы, либо это будет открытая парковка, либо гараж 
- Во всех виллах будут полностью оборудованные по высокому стандарту ванные комнаты и кухни, красивые камины, ландшафтный сад и бассейн 
- Железобетонная несущая конструкция 
- Гипсовые внутренние перегородки 
- Фасад с декоративными элементами из камня, придают вилле эффект благородной патины, сохраняя общий стиль архитектуры Адриатики. 
- Высокое качество керамики и паркет из ценных пород древесины. 
- Мульти-сплит система отопления и охлаждения с общим наружным блоком и независимыми внутренними блоками, смонтированными на потолке 
- По желанию монтаж теплых полов 
- Полная гидроизоляция фасада 
- Термоизоляция по самым высоким стандартам 
- Внешние окна и двери из алюминиевого профиля или в варианте комбинации дерево/алюминий 
- Меблировка (за дополнительную оплату) будет предложена в нескольких дизайновских вариантах 
- Строительство вилы осуществляется в соответствии с учетом устойчивой экологической архитектуры. 
-CCTV, Sat-Tv, Домофон

Реальные сроки строительства каждого объекта, с учетом строительно-монтажных работ на участке продлятся примерно 6 месяцев от начала строительства.

Инфраструктура и особенности

Парковка

Бассейн

Сад

Условия оплаты

Минимальная стоимость виллы составляет 399,000 евро.
Расчет частями по фазам строительства. 
Первоначальный взнос равен стоимости земельного участка, который оформляется в собственность. Минимальная стоимость участка - 124 000 евро.
50% стоимости оплачиваются после окончания строительства.


Дополнительно
  • Бассейн
  • Проект новострой
Доходность и Услуги Маклера
Расходы по оформлению:

Услуги натариуса (1% + ндс 0.19%)* - 1476
Налог на приобретение 5,0% - 6200
Госпошлина (внесение в кадастр)* - 200


Итого: 7876
Возможная доходность:

Курс валют:

1 евро = 1,06 $
1 евро = 61,97 руб.
1 евро = 0,86 £

* по курсу ЕЦБ на 19-01-2018

  • * - данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов
  • ** - стоимость услуг указана для нерезидентов Германии
  • Данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов

Агент для связи

Андрей - Бетко
+49-157-86-80-19-08
konsladimmobilien@gmail.com

Рад помочь по любым вопросом, оброщайтесь

Связаться с нами по поводу данного обьекта

Ваши контактные данные в безопаcности и не будут переданы третьим лицам

А также с нами связатся можно по...


Германия
Kalsmuntstr. 14 a
35578 Wetzlar
Андрей Бетко
Телефон(ы): +49-157-86-80-19-08
Skype: konsaldimmobilien

Германия
Töpferstr. 12
49076 Osnabrück
Александр Самбурский
Телефон(ы): +4915254038647
Skype: konsaldimmobilien

Украина
г. Киев
Ул. Тарасовская, 10, оф. 2
Телефон(ы): 044-235-85-60, 098-087-19-78, 095-074-70-99, 093-270-37-17

Россия
г. Москва
Подольское шоссе, д.8, офис 322. Бизнес центр "Подольский" (Банк Москвы), 150 м. от станции метро "Тульская"
Телефон(ы): 8 (965) 214-73-90

Наша лицензия: 32-251/Eg/.

Похожие предложения

Поделиться данным сообщением

Хотите просмотреть быстро на мобильном ?!

Просто отсканируйте на телефоне этот qr код.
Нажмите на картинку чтобы увеличить qr code