Проект Меркур В Городе Будва !!! Лот: 300102


Лот \ Код обьекта
300102
Страна
Черногория
Регион
Будванска Општина
Город
Будва
Тип обьекта
Квартира/Апартаменты
Цена обьекта
40300 / 2 497 262,04 руб.
Общая площадь
26 кв.м.
Кол-во комнат
1
Статус обьекта
Инвестиции
Тип продажы
Прямая продажа
Описание

Комплекс удачно расположен в центре жилого массива, включающего и малоэтажные жилые дома и частные виллы, предназначенный для отдыха туристов и объекты инфраструктуры. В ближайшем окружении находятся новая основная школа, где обучаются дети до 15 лет, православная церковь Святого Петка, известный своей кухней ресторан "Гриль-башта Парма", а также множество небольших кафе, бутиков и салонов. Ровная местность позволяет неспешным шагов в течение 15 минут дойти до моря.

К комплексу принадлежит обширная парковка для автомобилей, на которой в любое время имеется возможность бесплатно поставить свой автомобиль. Также в подземной части строения можно приобрести охраняемое парковочное место. Дом управляется компанией-застройщиком и в ее услуги входит уборка общих мест пользования, уход за зелеными насаждениями, поддержание в работоспособности лифтов, наружного и подъездного освещения, видеонаблюдения, пожарной сигнализации. На территории комплекса постоянно ведется видеозапись. Дом подключен ко всем инженерно-техническим сетям, но помимо этого также имеются резервные источники водо- и электроснабжения.

Комплекс состоит из двух домов, в которых содержаться пять подъездов. В каждом подъезде имеется лифт, работающий на все этажи, просторные лестничные холлы, отделанные натуральным гранитом, резервная система освещения. Один из подъездов оборудован для инвалидов-колясочников. Дом построен по современным стандартам, предъявляемым к зданиям, расположенным в сейсмоопасных и приморских зонах. Стены дома утеплены, что обеспечивает комфортное проживание круглый год.

Прекрасная внутренняя отделка с применением современных отделочных материалов: дубовый штучный паркет, пластиковые окна-купе со светозащитными жалюзи, качественной керамической плиткой и сантехникой. Каждая квартира имеет комплект мебели в ванную комнату и штатный кондиционер.

Предоставлены квартиры студии, квартиры с одно, двумя и тремя спальнями удобной планировки площадью от 26 до 150 м2.

Имеется следующие типы квартир:
1. Квартира-студия с ванной комнатой без балкона площадью 26 м2
2. Квартира-студия с ванной комнатой с балконом площадью от 28 до 35 м2
3. Квартира с одной спальней, ванной комнатой и с одним или двумя балконом площадью от 43 до 59 м2
4. Квартира с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и с двумя балконами площадью от 73 до 91 м2.
5 . Квартира с тремя спальнями, тремя санузлами и двумя балконами площадью 150 м2.

Инфраструктура и особенности:

Парковка

Интернет

Консьерж

Лифт

Видео-наблюдение

Магазины

Условия оплаты

Цена будет зависеть от места расположения квартиры в доме, от ориентации по сторонам света, от этажа и наличия вида на море. 
Минимальная цена 1550 евро, максимальная 2500 евро за 1 м2.
Для регистрации договора купли-продажи необходим аванс в размере не более 10% от суммы сделки.
По условиям договора возможны скидки или рассрочки на срок до 6 месяцев.                                                                                                                                                          

  Наша компания готова оказать все необходимые услуги по просмотру объекта, юридическому оформлению сделки купли-продажи, полному послепродажному управлению объектом ( русскоговорящий упрваляющий персонал ), сдачи его в аренду  и получения ВНЖ. По необходимости организация и проведение реконструкций и ремонтов любой сложности. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

 

 


Дополнительно
  • Проект новострой
Доходность и Услуги Маклера
Расходы по оформлению:

Услуги натариуса (1% + ндс 0.19%)* - 480
Налог на приобретение 5,0% - 2015
Госпошлина (внесение в кадастр)* - 200


Итого: 2695
Возможная доходность:

Курс валют:

1 евро = 1,06 $
1 евро = 61,97 руб.
1 евро = 0,86 £

* по курсу ЕЦБ на 19-12-2018

  • * - данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов
  • ** - стоимость услуг указана для нерезидентов Германии
  • Данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов

Агент для связи

Андрей - Бетко
+49-157-86-80-19-08
konsladimmobilien@gmail.com

Рад помочь по любым вопросом, оброщайтесь

Связаться с нами по поводу данного обьекта

Ваши контактные данные в безопаcности и не будут переданы третьим лицам

А также с нами связатся можно по...


Германия
Kalsmuntstr. 14 a
35578 Wetzlar
Андрей Бетко
Телефон(ы): +49-157-86-80-19-08
Skype: konsaldimmobilien

Германия
Töpferstr. 12
49076 Osnabrück
Александр Самбурский
Телефон(ы): +4915254038647
Skype: konsaldimmobilien

Украина
г. Киев
Ул. Тарасовская, 10, оф. 2
Телефон(ы): 044-235-85-60, 098-087-19-78, 095-074-70-99, 093-270-37-17

Россия
г. Москва
Подольское шоссе, д.8, офис 322. Бизнес центр "Подольский" (Банк Москвы), 150 м. от станции метро "Тульская"
Телефон(ы): 8 (965) 214-73-90

Наша лицензия: 32-251/Eg/.

Похожие предложения

Поделиться данным сообщением

Хотите просмотреть быстро на мобильном ?!

Просто отсканируйте на телефоне этот qr код.
Нажмите на картинку чтобы увеличить qr code