Отель В Баварии !!! Город На Семи Горах !!! Лот: 300194


Лот \ Код обьекта
300194
Страна
Германия
Регион
Бавария
Город
Бамберг
Тип обьекта
Отель/Ресторан/Кафе
Цена обьекта
698000 / 43 252 826,40 руб.
Общая площадь
4500 кв.м.
Площадь участка
4500 кв.м.
Кол-во комнат
1
Год постройки
1970
Дата ремонта
2010
Статус обьекта
Готовый бизнес
Тип продажы
Прямая продажа
Описание

В тихом , красивом месте с видом на город , продается очень ухоженный отель на  13 номеров ( 3 - одноместных ,  8 - двухместных , 2 номера люкс ) . Все номера с душем , туалетом , телефоном , мини - баром , телевизором , некоторые номера с балконом.  Гостевая комната с камином , ресторан , пассажирский лифт на 8 человек , зона регистрации ,  офисные и подсобные помещения , сауна, бассейн с солнечными батареями, 2 террасы , 2 гаржа и 17 парковочных мест , патио , стиральная и гладильная комната . Лесопарковая зона !!! Гостинице принадлежит небольшой дом ( 80 кв. м. ) 2 комнаты с камином, кухня , душ , ванна , туалет , гостевой туалет , балкон , место для барбекю . Весь объект находится в хорошем  состоянии. Последний ремонт проведен в 2010 году. Существуют 2 варианта продажи : 1 - без дома ( 580 000 евро ) , 2 - с домом  ( 698 000 евро ) . Объект продается по причине отсутствия наследников. Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости. Наша компания готова оказать все необходимые услуги по просмотру объекта, юридическому оформлению сделки купли-продажи, кредитованию (от 1,5% до 4% годовых для нерезидентов), полному послепродажному управлению объектом ( русскоговорящий упрваляющий персонал ), сдачи его в аренду, перепродажи и получения ВНЖ. По необходимости организация и проведение реконструкций и ремонтов любой сложности. Дополнительная информация предоставляется по запросу.


Дополнительно
  • Лифт
  • Терраса
  • Сауна
  • Бассейн
  • прекрасный вид
  • Солнечные панели
Доходность и Услуги Маклера
Расходы по оформлению:

Услуги маклера - 48860 **
Услуги натариуса (1% + ндс 0.19%)* - 8306
Налог на приобретение 5,0% - 34900
Госпошлина (внесение в кадастр)* - 200


Итого: 92266
Возможная доходность:

Курс валют:

1 евро = 1,06 $
1 евро = 61,97 руб.
1 евро = 0,86 £

* по курсу ЕЦБ на 16-01-2018

  • * - данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов
  • ** - стоимость услуг указана для нерезидентов Германии
  • Данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов

Агент для связи

Андрей - Бетко
+49-157-86-80-19-08
konsladimmobilien@gmail.com

Рад помочь по любым вопросом, оброщайтесь

Связаться с нами по поводу данного обьекта

Ваши контактные данные в безопаcности и не будут переданы третьим лицам

А также с нами связатся можно по...


Германия
Kalsmuntstr. 14 a
35578 Wetzlar
Андрей Бетко
Телефон(ы): +49-157-86-80-19-08
Skype: konsaldimmobilien

Германия
Töpferstr. 12
49076 Osnabrück
Александр Самбурский
Телефон(ы): +4915254038647
Skype: konsaldimmobilien

Украина
г. Киев
Ул. Тарасовская, 10, оф. 2
Телефон(ы): 044-235-85-60, 098-087-19-78, 095-074-70-99, 093-270-37-17

Россия
г. Москва
Подольское шоссе, д.8, офис 322. Бизнес центр "Подольский" (Банк Москвы), 150 м. от станции метро "Тульская"
Телефон(ы): 8 (965) 214-73-90

Наша лицензия: 32-251/Eg/.

Похожие предложения

Поделиться данным сообщением

Хотите просмотреть быстро на мобильном ?!

Просто отсканируйте на телефоне этот qr код.
Нажмите на картинку чтобы увеличить qr code