Отель На 7 - Номеров С Рестораном И Боулингом. В Аренде!!! Лот: 30077


Лот \ Код обьекта
30077
Страна
Германия
Регион
Северный Рейн-Вестфалия
Город
Камен
Тип обьекта
Отель/Ресторан/Кафе
Цена обьекта
198000 / 12 269 426,40 руб.
Общая площадь
760 кв.м.
Кол-во комнат
7
Год постройки
1906
Дата ремонта
1988
Статус обьекта
В аренде
Тип продажы
Прямая продажа
Реальный доход
37584 в год
Текущая доходность
18,98 % годовых
Описание

Отель в пригороде Дортмунда с двумя дорожками для боулинга, рестораном на 40 мест, баром и большим залом на 80 мест. Кухня и подсобные помещения. 7 - номеров ( 2х - 3х местные) с ванными камнатами. Большая 73 кв.м. квартира и 20 парковочных мест. Центральное отопление, лифт. До аэропорта 10 мин. езды. Вся необходимая инфраструктура в непосредтсвенной близости. Отель сдан в аренду и приносит в год 37 584 евро "холодной" аренды или  18,98%  годовых !!! В случае самостоятельного управления отелем прибыль увеличится в разы.  Наша компания готова оказать все необходимые услуги по просмотру объекта, юридическому оформлению сделки купли-продажи, кредитованию (от 1,5% до 4% годовых для нерезидентов), полному послепродажному управлению объектом ( русскоговорящий упрваляющий персонал ), сдачи его в аренду, перепродажи и получения ВНЖ. По необходимости организация и проведение реконструкций и ремонтов любой сложности. Дополнительная информация предоставляется по запросу


Дополнительно
  • Лифт
  • + квартира 73 кв.м.
Доходность и Услуги Маклера
Расходы по оформлению:

Услуги маклера - 13860 **
Услуги натариуса (1% + ндс 0.19%)* - 2356
Налог на приобретение 5,0% - 9900
Госпошлина (внесение в кадастр)* - 200


Итого: 26316
Возможная доходность:

Реальный доход: 37584/ в год
Что состовляет 18,98 % годовых.
Курс валют:

1 евро = 1,06 $
1 евро = 61,97 руб.
1 евро = 0,86 £

* по курсу ЕЦБ на 19-01-2018

  • * - данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов
  • ** - стоимость услуг указана для нерезидентов Германии
  • Данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов

Агент для связи

Андрей - Бетко
+49-157-86-80-19-08
konsladimmobilien@gmail.com

Рад помочь по любым вопросом, оброщайтесь

Связаться с нами по поводу данного обьекта

Ваши контактные данные в безопаcности и не будут переданы третьим лицам

А также с нами связатся можно по...


Германия
Kalsmuntstr. 14 a
35578 Wetzlar
Андрей Бетко
Телефон(ы): +49-157-86-80-19-08
Skype: konsaldimmobilien

Германия
Töpferstr. 12
49076 Osnabrück
Александр Самбурский
Телефон(ы): +4915254038647
Skype: konsaldimmobilien

Украина
г. Киев
Ул. Тарасовская, 10, оф. 2
Телефон(ы): 044-235-85-60, 098-087-19-78, 095-074-70-99, 093-270-37-17

Россия
г. Москва
Подольское шоссе, д.8, офис 322. Бизнес центр "Подольский" (Банк Москвы), 150 м. от станции метро "Тульская"
Телефон(ы): 8 (965) 214-73-90

Наша лицензия: 32-251/Eg/.

Похожие предложения

Поделиться данным сообщением

Хотите просмотреть быстро на мобильном ?!

Просто отсканируйте на телефоне этот qr код.
Нажмите на картинку чтобы увеличить qr code