Отель На 7 - Номеров С Рестораном И Боулингом. В Аренде!!! Лот: 30077
- Лот \ Код обьекта
- 30077
- Страна
- Германия
- Регион
- Северный Рейн-Вестфалия
- Город
- Камен
- Тип обьекта
- Отель/Ресторан/Кафе
- Цена обьекта
- 198000 / 12 269 426,40 руб.
- Общая площадь
- 760 кв.м.
- Кол-во комнат
- 7
- Год постройки
- 1906
- Дата ремонта
- 1988
- Статус обьекта
-
В аренде
- Тип продажы
- Прямая продажа
- Реальный доход
- 37584 в год
- Текущая доходность
- 18,98 % годовых
Отель в пригороде Дортмунда с двумя дорожками для боулинга, рестораном на 40 мест, баром и большим залом на 80 мест. Кухня и подсобные помещения. 7 - номеров ( 2х - 3х местные) с ванными камнатами. Большая 73 кв.м. квартира и 20 парковочных мест. Центральное отопление, лифт. До аэропорта 10 мин. езды. Вся необходимая инфраструктура в непосредтсвенной близости. Отель сдан в аренду и приносит в год 37 584 евро "холодной" аренды или 18,98% годовых !!! В случае самостоятельного управления отелем прибыль увеличится в разы. Наша компания готова оказать все необходимые услуги по просмотру объекта, юридическому оформлению сделки купли-продажи, кредитованию (от 1,5% до 4% годовых для нерезидентов), полному послепродажному управлению объектом ( русскоговорящий упрваляющий персонал ), сдачи его в аренду, перепродажи и получения ВНЖ. По необходимости организация и проведение реконструкций и ремонтов любой сложности. Дополнительная информация предоставляется по запросу
- Лифт
- + квартира 73 кв.м.
Услуги маклера - 13860 **
Услуги натариуса (1% + ндс 0.19%)* - 2356 Налог на приобретение 5,0% - 9900 Госпошлина (внесение в кадастр)* - 200
Итого: 26316
Реальный доход: 37584/ в год
Что состовляет 18,98 % годовых.
1 евро = 1,06 $
1 евро = 61,97 руб.
1 евро = 0,86 £
* по курсу ЕЦБ на 25-04-2018
- * - данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов
- ** - стоимость услуг указана для нерезидентов Германии
- Данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов
Агент для связи

+49-157-86-80-19-08
konsladimmobilien@gmail.com
Рад помочь по любым вопросом, оброщайтесь
Связаться с нами по поводу данного обьекта
А также с нами связатся можно по...
Германия
Kalsmuntstr. 14 a
35578 Wetzlar
Андрей Бетко
Телефон(ы): +49-157-86-80-19-08
Skype: konsaldimmobilien
Германия
Töpferstr. 12
49076 Osnabrück
Александр Самбурский
Телефон(ы): +4915254038647
Skype: konsaldimmobilien
Украина
г. Киев
Ул. Тарасовская, 10, оф. 2
Телефон(ы): 044-235-85-60, 098-087-19-78, 095-074-70-99, 093-270-37-17
Россия
г. Москва
Подольское шоссе, д.8, офис 322. Бизнес центр "Подольский" (Банк Москвы), 150 м. от станции метро "Тульская"
Телефон(ы): 8 (965) 214-73-90
Наша лицензия: 32-251/Eg/.