Магазинчик Не Далеко От Центра Города!!! Лот: 30045
- Лот \ Код обьекта
- 30045
- Страна
- Германия
- Регион
- Северный Рейн-Вестфалия
- Город
- Оберхаузен
- Тип обьекта
- Торговый центр/Магазин
- Цена обьекта
-
85000 / 5 267 178,00 руб.
возможен торг - Общая площадь
- 69 кв.м.
- Площадь участка
- 00 кв.м.
- Кол-во комнат
- 3
- Год постройки
- 1910
- Статус обьекта
-
В аренде
- Тип продажы
- Прямая продажа
- Реальный доход
- 8534 в год
- Текущая доходность
- 10,04 % годовых
Коммерческая недвижимость в 69 кв. м., состоит из: магазина, гостиной, кухни и туалета. Долгосрочная аренда помещения с 2004 года!!! За все время существования объекта регулярно проводились необходимые ремонтные работы. Объект находится в хорошем состоянии и подходит как для собственного ведения бизнеса, так и последующей сдачи его в аренду. Аренддные поступления - 8534 евро чистой прибыли в год. Наша компания готова оказать все необходимые услуги по просмотру объекта, юридическому оформлению сделки купли-продажи, кредитованию (от 1,5% до 4% годовых для нерезидентов), полному послепродажному управлению объектом ( русскоговорящий упрваляющий персонал ), сдачи его в аренду, перепродажи и получения ВНЖ. По необходимости организация и проведение реконструкций и ремонтов любой сложности. Дополнительная информация предоставляется по запросу.
Услуги маклера - 5100 **
Услуги натариуса (1% + ндс 0.19%)* - 1012 Налог на приобретение 5,0% - 4250 Госпошлина (внесение в кадастр)* - 200
Итого: 10562
Реальный доход: 8534/ в год
Что состовляет 10,04 % годовых.
1 евро = 1,06 $
1 евро = 61,97 руб.
1 евро = 0,86 £
* по курсу ЕЦБ на 07-12-2019
- * - данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов
- ** - стоимость услуг указана для нерезидентов Германии
- Данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов
Агент для связи

+49-157-86-80-19-08
konsladimmobilien@gmail.com
Рад помочь по любым вопросом, оброщайтесь
Связаться с нами по поводу данного обьекта
А также с нами связатся можно по...
Германия
Kalsmuntstr. 14 a
35578 Wetzlar
Андрей Бетко
Телефон(ы): +49-157-86-80-19-08
Skype: konsaldimmobilien
Германия
Töpferstr. 12
49076 Osnabrück
Александр Самбурский
Телефон(ы): +4915254038647
Skype: konsaldimmobilien
Украина
г. Киев
Ул. Тарасовская, 10, оф. 2
Телефон(ы): 044-235-85-60, 098-087-19-78, 095-074-70-99, 093-270-37-17
Россия
г. Москва
Подольское шоссе, д.8, офис 322. Бизнес центр "Подольский" (Банк Москвы), 150 м. от станции метро "Тульская"
Телефон(ы): 8 (965) 214-73-90
Наша лицензия: 32-251/Eg/.