Элитный Комплекс На Побережье Адриатического Моря !!! Лот: 300175


Лот \ Код обьекта
300175
Страна
Черногория
Регион
Побережье Адриатического моря
Город
Герцег-Нови
Тип обьекта
Жилой комплекс
Цена обьекта
65000 / 4 027 842,00 руб.
возможен торг
Общая площадь
4500 кв.м.
Площадь участка
4500 кв.м.
Кол-во комнат
1
Год постройки
2015
Статус обьекта
Пустует
Тип продажы
Прямая продажа
Описание

ADRIA MONTENEGRO  - это малоэтажный современный поселок в средиземноморском стиле. Общая площадь 4 500 кв.м. Всего  в комплексе 9 домов, хотя визуально их всего шесть (три объекта сдвоены).  Каждое строение имеет отдельное разрешение на строительство.   В комплексе нет ни одной повторяющейся планировки. Даже в пределах одного здания верхняя и нижняя квартиры отличаются друг от друга наличием  террас и дополнительных  помещений. Планировки помещений весьма просторные, в основном это двух и трехспальные  апартаменты, площадью от 70 до 140 кв. метров. Однако в комплексе есть несколько студий и небольших квартир от 65 000 евро ( прихожая, кухня, WC, гостиная - спальня ). На верхних этажах располагаются пентхаусы, в том числе двухэтажные, площадью от 140  до 280 кв.м.  Два здания, ближе к реке, предназначены для тех, кто хотел бы проживать в отдельном доме. Здание №1 это таунхауз  общей площадью 500 кв.м. на двух владельцев, а дом №2  - это дом на одного хозяина, площадью  около 300 кв.м. Оба здания имеют свой выделенный земельный надел и свою набережную горной реки.  Все апартаменты комплекса имеют панорамный не перекрывающийся морской вид.К каждому апартаменту предоставляется бесплатное паркинг место. Окружающая территория  полностью  оттеррасирована и  выложена натуральным камнем. Три больших бассейна  для взрослых и бассейн для детей являются украшением комплекса, вокруг бассейнов располагаются  зоны отдыха, детская площадка, зона барбекю и беседки для отдыха. В бассейны заливается чистейшая вода из горной реки. Летом, когда особенно жарко, можно искупаться не только в бассейне, но и в самой речке, а кроны деревьев над нею защищают от прямых солнечных лучей. В этом смысле положение комплекса уникально и в совокупности с ландшафтным  дизайном создает   уютный  и неповторимый  микроклимат для отдыхающих.  Наша компания готова оказать все необходимые услуги по просмотру объекта, юридическому оформлению сделки купли-продажи, полному послепродажному управлению объектом ( русскоговорящий упрваляющий персонал ) и получения ВНЖ. По необходимости организация и проведение реконструкций и ремонтов любой сложности. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

 

  

 

 

 

 

 


Дополнительно
  • Новострой.
  • Близость к морю
  • прекрасный вид
  • Лес
Доходность и Услуги Маклера
Расходы по оформлению:

Услуги натариуса (1% + ндс 0.19%)* - 774
Налог на приобретение 5,0% - 3250
Госпошлина (внесение в кадастр)* - 200


Итого: 4224
Возможная доходность:

Курс валют:

1 евро = 1,06 $
1 евро = 61,97 руб.
1 евро = 0,86 £

* по курсу ЕЦБ на 16-01-2018

  • * - данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов
  • ** - стоимость услуг указана для нерезидентов Германии
  • Данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов

Агент для связи

Андрей - Бетко
+49-157-86-80-19-08
konsladimmobilien@gmail.com

Рад помочь по любым вопросом, оброщайтесь

Связаться с нами по поводу данного обьекта

Ваши контактные данные в безопаcности и не будут переданы третьим лицам

А также с нами связатся можно по...


Германия
Kalsmuntstr. 14 a
35578 Wetzlar
Андрей Бетко
Телефон(ы): +49-157-86-80-19-08
Skype: konsaldimmobilien

Германия
Töpferstr. 12
49076 Osnabrück
Александр Самбурский
Телефон(ы): +4915254038647
Skype: konsaldimmobilien

Украина
г. Киев
Ул. Тарасовская, 10, оф. 2
Телефон(ы): 044-235-85-60, 098-087-19-78, 095-074-70-99, 093-270-37-17

Россия
г. Москва
Подольское шоссе, д.8, офис 322. Бизнес центр "Подольский" (Банк Москвы), 150 м. от станции метро "Тульская"
Телефон(ы): 8 (965) 214-73-90

Наша лицензия: 32-251/Eg/.

Похожие предложения

Поделиться данным сообщением

Хотите просмотреть быстро на мобильном ?!

Просто отсканируйте на телефоне этот qr код.
Нажмите на картинку чтобы увеличить qr code