Арендованная Двухкомнатная Квартира В Пригороде Франкфурта !!! Лот: 30053


Лот \ Код обьекта
30053
Страна
Германия
Регион
Гессен
Город
Оффенбах
Тип обьекта
Квартира/Апартаменты
Цена обьекта
65600 / 4 065 022,08 руб.
Общая площадь
41 кв.м.
Площадь участка
41 кв.м.
Кол-во комнат
2
Год постройки
1954
Дата ремонта
2011
Статус обьекта
В аренде
Тип продажы
Не указан
Реальный доход
3500 в год
Текущая доходность
5,33 % годовых
Описание

Яркая и светлая 2-комнатная квартира на первом этаже. Газовое отопление, стеклопакеты, подсобные помещения , лифт, ремонт. Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости. До Франкфурта на Майне 10 мин. на любом транспорте, до аэропорта 15 мин. Арендные поступления 3500  евро в год.  Наша компания готова оказать все необходимые услуги по просмотру объекта, юридическому оформлению сделки купли-продажи, кредитованию (от 1,5% до 4% годовых для нерезидентов), полному послепродажному управлению объектом ( русскоговорящий упрваляющий персонал ), сдачи его в аренду, перепродажи и получения ВНЖ. По необходимости организация и проведение реконструкций и ремонтов любой сложности. Дополнительная информация предоставляется по запросу. 

Доходность и Услуги Маклера
Расходы по оформлению:

Услуги маклера - 1968 **
Услуги натариуса (1% + ндс 0.19%)* - 781
Налог на приобретение 5,0% - 3280
Госпошлина (внесение в кадастр)* - 200


Итого: 6229
Возможная доходность:

Этот обьект может быть сдан в Холодная аренда (Kaltmiete) аренду
Реальный доход: 3500/ в год
Что состовляет 5,33 % годовых.
Курс валют:

1 евро = 1,06 $
1 евро = 61,97 руб.
1 евро = 0,86 £

* по курсу ЕЦБ на 23-04-2018

  • * - данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов
  • ** - стоимость услуг указана для нерезидентов Германии
  • Данные о стоимости услуг муниципалитета и нотариуса могут изменяться в зависимости от региональных тарифов

Агент для связи

Андрей - Бетко
+49-157-86-80-19-08
konsladimmobilien@gmail.com

Рад помочь по любым вопросом, оброщайтесь

Связаться с нами по поводу данного обьекта

Ваши контактные данные в безопаcности и не будут переданы третьим лицам

А также с нами связатся можно по...


Германия
Kalsmuntstr. 14 a
35578 Wetzlar
Андрей Бетко
Телефон(ы): +49-157-86-80-19-08
Skype: konsaldimmobilien

Германия
Töpferstr. 12
49076 Osnabrück
Александр Самбурский
Телефон(ы): +4915254038647
Skype: konsaldimmobilien

Украина
г. Киев
Ул. Тарасовская, 10, оф. 2
Телефон(ы): 044-235-85-60, 098-087-19-78, 095-074-70-99, 093-270-37-17

Россия
г. Москва
Подольское шоссе, д.8, офис 322. Бизнес центр "Подольский" (Банк Москвы), 150 м. от станции метро "Тульская"
Телефон(ы): 8 (965) 214-73-90

Наша лицензия: 32-251/Eg/.

Похожие предложения

Поделиться данным сообщением

Хотите просмотреть быстро на мобильном ?!

Просто отсканируйте на телефоне этот qr код.
Нажмите на картинку чтобы увеличить qr code